«Приобретая в собственность землю, становишься собственностью земли».
(Ральф Уолдо Эмерсон)
Рынок недвижимости Вьетнама постепенно оживает. После кризиса 2008-2009 в стране активно возводят высотные дома. А снятие ограничений на покупку недвижимости дает иностранцам право приобретать жилье.
Вьетнамские истории давно наблюдают рост интереса туристов к приобретению дома или квартиры в этой стране. Ведь здесь так приятно отдыхать. А наличие собственного жилья делает отдых максимально комфортным.
Где лучше покупать жилье?
Идеальные места для приобретения недвижимости – курортные города с развитой инфраструктурой или мегаполисы. Редакция Вьетнамских историй рекомендует обратить внимание на квартиры и дома в таких населенных пунктах:
- Столица – Ханой.
Центр культурной и политической жизни страны. Ханой хоть и является столицей, но не очень привлекателен для инвесторов. Оставим рынок недвижимости здесь местным жителям.
- Хошимин.
Популярный среди инвесторов город-миллионник с развитой инфраструктурой. Город активно застраивается. Инвесторы с удовольствием вкладывают средства в недвижимость уже на этапе ее возведения.
- Дананг.
Крупный город на берегу моря с чистейшими песчаными пляжами застраивается не так активно, как Хошимин. Но пока и спрос на недвижимость здесь ниже. Причина – город мало известен отечественным туристам. Но постепенно наблюдается прирост туристического потока.
- Нячанг.
Популярный курорт, где есть все для искушенного туриста. Застраивается сумасшедшими темпами. Ежегодно здесь возводят новые современные комплексы.
Цены на жилье во Вьетнаме растут в геометрической прогрессии. Эксперты рекомендуют приобретать недвижимость на этапе начала строительства комплекса. Стоимость готового жилья увеличивается минимум на 50% после сдачи дома.
Недвижимость во Вьетнаме: ценовая политика
Сравнение прозрачности вьетнамского рынка недвижимости с европейским или американским будет не в пользу азиатов. Статистику цен можно получить только по крупным городам.
Поэтому Вьетнамские истории решили провести анализ рынка по вышеупомянутым городам страны. Мы думаем, этого будет достаточно для формирования общей картины:
- Ханой.
Сейчас цена достигает 250 000 рублей за квадратный метр. И это даже не элитный сегмент. Но эксперты отмечают тенденцию к понижению стоимости.
- Хошимин.
Этому мегаполису прочат большое будущее. Вьетнамские истории даже задумались приобрести тут жилье. Но цены не радуют. Средняя планка ниже «столичных» – 220 000 рублей. Это касается предложений в эконом-секторе.
Если раздумываете над приобретением квартирки в Хошимине, советуем уже сейчас оформлять сделку. Эксперты уверены, что ежегодно происходит рост цен примерно на 10%.
- Дананг.
Средняя цена – 130 000 рублей. Здесь возводят новые дома, современные жилые комплексы. Готовых жилых проектов пока мало. Рынок имеет среднюю активность, поэтому существенных колебаний не наблюдается.
Крупный город с роскошными пляжами и многочисленными современными домами плохо известен нашим соотечественникам. Но в ближайшие годы планируется активно развивать это туристическое направление. Поэтому рост цен ожидается уже в ближайшее время (минимум на 20%).
- Нячанг.
Примерно 190 000 рублей за квадратный метр потребуют продавцы жилья в Нячанге. Курортный город популярен у иностранцев. Здесь приобретают жилье туристы, влюбленные во Вьетнам. Те, кто хочет больше времени проводить в стране.
80% людей приобретают недвижимость во Вьетнаме для инвестиций, еще 20% покупают жилье для себя! Лучшими вариантами для инвестирования мы считаем Хошимин и Дананг.
В ближайшее время тут предвидится стремительный рост цен – от 20% до 60%. Нячанг – идеальный выбор для отдыха! Хотя заработать на жилье здесь тоже можно.
При покупке жилья на начальной стадии строительства до момента сдачи квартиры в эксплуатацию выгода может составлять до 100%!
Подписывайтесь на наш YouTube канал и следите за новостями в ВК.
Не можете найти хороший вариант для приобретения? Обращайтесь за помощью и подсказками на почту info@vietnamstory.ru или в Телеграм.
Или оставьте заявку на подбор недвижимости во Вьетнаме.